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    重磅!天府新区核心区再添一座新地标,天府大悦城来了!

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    楼主 2019-08-01 19:13:17
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    沽上江南

    去年12月中旬,中粮集团大悦城地产通过公开竞拍的方式,拍得了位于天府新区正兴街道秦皇寺村五组,兴隆街道罗家店村二、三组(夔州路东侧,兴康二街北侧)编号为“TF(05/07):2018-27”号宗地。

    并计划在此宗地上拟打造成都第二座大悦城,即“天府大悦城”。

    作为重大产业项目用地

    此块宗地的产业准入条件非常严格

    ↓↓↓

    1.建设建筑面积不少于10万平方米的企业区域总部以及建筑面积不少于9万平方米的国内知名品牌商业综合体;2.竞得人须自持非住宅项目物业比例不低于70%,其中须自持商业综合体全部项目物业;3.引进不少于1家的世界500强西南区域总部企业以及不少于50家的与粮油、食品、金融文化创意等相关的企业和机构入驻;4.项目总投资额不得低于20亿元人民币(不含土地出让价款和持证准用价款)。

    而近日

    该项目已经进行了备案

    根据备案表

    我们可以看到天府大悦城

    将分成两个批次进行开发

    一批次和二批次的总投资额

    分别是207546万元253787万元

    投资总金额可以说是很给力了

    天府大悦城一批次项目

    图源/成都向上UPchengdu

    一批次项目总用地面积约38106.87㎡,总建筑面积约25.9万㎡,主要内容为办公室楼、裙楼、商业综合体,涉及主要工程为房建,室外总平及配套室外管网,结构类型为:框架与框剪。拟于2019年6月开工、2022年12月建成。

    天府大悦城二批次项目

    图源/成都向上UPchengdu

    二批次项目总用地面积约38478.1㎡,总建筑面积约19.23万㎡(其中幼儿园建筑面积5600㎡),主要建设内容为住宅、公配建、临街商业、幼儿园、室外总平及配套室外管网,涉及主要工程为房建,结构类型为框架、框剪和剪力墙,幼儿园为框架结构。拟于2019年6月开工、2021年12月建成。

    从两个批次的建设规划来看

    天府大悦城包括了

    办公楼、商业综合体、

    住宅、临街商业和幼儿园等

    业态丰富、配套完善

    从项目位置看

    我们可知未来的天府大悦城

    位于天府新区的天府中心

    该区域还规划建设有

    677米超高层、中铁卓越中心、

    西博城等多个标志性地标

    677米超高层项目意向方案效果图 图源/网络

    目前,677米超高层项目已低调动工,中铁卓越中心和中交国际中心两座大楼已正式投入使用,其他项目也在加紧建设中。

    已投运的中铁卓越中心和中交国际中心

    而位于国际会展功能区的西博城也于2017年9月正式投运,截止目前也已成功举办了多场大型展会。作为西博城“姊妹”的

    天府国际会议中心项目建设区域

    众所周知,大悦城地产拥有北京、上海、成都等一、二线核心城市的多个大悦城城市综合体。

    图源/大悦城地产官网

    在成都的第一座大悦城,位于成都市武侯区大悦路,总建筑面积达40万平方米,包括甲级精品写字楼、大型购物中心、主题街区三大部分,是中粮大悦城在中国西南地区精心打造的首个城市综合体。

    成都大悦城 图源/网络

    此次,大悦城地产在天府新区布局成都的第二座大悦城——天府大悦城,可以看出其对天府新区天府中心区位优势的看好。

    图源/天府发布

    根据天府新区最新的城市规划,天府中心主要包含总部经济功能区和国际会展功能区两大部分。

    天府中心实景图(摄于2018年9月) 图源/总部天府

    这里各种项目扎堆

    更有地铁1号线、18号线轨道交通的加持

    区位优势不言而喻

    而且当前,天府新区也正着力构建

    高质量产业圈和高品质生活圈

    坚持“人城境业”融合发展

    在最近,天府新区召开的一次重要会议中

    城城也发现其中蕴含了很多重量级信息

    相信2019年的天府新区

    将会有更多的好消息传来

    我们拭目以待

    来源:天府新城那些事儿

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